济南实行新修商品房“接房即办证”

新华社济南8月17日电记者不日从济南市天然资材和筹备局得悉,为普及新修商品房办证效用,济南市天然资材和筹备局共同住修、税务部分深入“搁管服”改造,优化提速交易过程,经过“全链条”一网通办,实行新修商品房“接房即办证”。

据领会,依照往常常规,购房者购置商品房时,启垦商会与购房者商定接房时候,接房后一二年启始连接操持没有动产权证。但是因为有的启垦名目完工概括查收通没有过,引导迟迟办没有下来没有动产权证。

济南市天然资材和筹备局共同住修部分典型购房合共,央求房地产启垦企业在商品房预售时,启垦名目便应博得完工概括查收存案说明,并动作接房前提写入新修商品房生意合共。共时,央求启垦企业具有操持新修商品房初次备案前提的,该当即时操持新修商品房初次备案,共时提出新修商品房变化备案预请求。

为给“接房即办证”发明前提,济南市没有动产备案核心周到实行新修商品房合共存案和预报备案。购房人签署新修商品房生意合共并完毕存案后,可经过“山东政务效劳网”和“泉城办”手机App网上请求预购商品房的预报备案,灵验保护购房人的便宜,预防“一房多卖”局面爆发;银行与购房人签预订房贷款合共后,在没有动产备案机构操持预购商品房的典质预报备案,共时报住修部分存案。

为让民众在操持没有动产权证时少跑腿,济南市没有动产备案核心在采撷购房人信息时,在签署新修商品房生意合共中推行运用电子签字、电子钤记、电子合共,经过共享赢得的信息及当事人提接的电子资料不妨动作处事根据,电子资料没有再以纸质办法归档。

在备案资料十足的状况下,济南新修商品房在托付运用的共时,济南没有动产备案机构及税务部分并联考查,1小时办结,马上核发没有动产备案电子证照。购房人请求聆取纸质没有动产权证书籍的,可委派备案机构采用EMS办法快寄递达,或者采用便近的没有动产备案机构委派发证的窗口领收纸质证书籍,进而实行“接房即办证”。