上海嘉定区将出让2宗宅地,分别位于嘉定新城和南翔镇。

2宗地块均以挂牌方式出让,总建筑面积14.9万方,其中嘉定新城有效竞买人3人,南翔镇2人,且均无自持要求。

地块指标表

总起价29.97亿!嘉定新城、南翔镇2宅地出让

嘉定新城戬浜社区16-06地块

地块东至秀涧路,南至申霞路,西至泥家浜,北至黄泥泾,出让面积54910.2㎡,容积率2.0,建筑面积109820㎡,地上建筑限高50米,其中住宅建筑不低于18米。

起价193284万元,楼面起价17600元/㎡,住宅套数下限1200。

总起价29.97亿!嘉定新城、南翔镇2宅地出让

地块周边情况

地块西侧1公里,2019年3月27日,大家以总价99348万元竞得复华园区06-01地块,楼面价20453元/㎡,溢价率2.26%。

地块要求:

1、需配建保障房建面占比5%以上,计5491.02㎡以上;

2、需100%全装修,中小套住宅建筑面积不得低于住宅总建筑面积的80%。

南翔镇JDC2-0202单元21-02地块

地块东东至鹤湾路,南至白家浜,西至惠亚路,北至嘉美路,出让面积21899.4㎡,容积率1.8,建筑面积39419㎡,地上建筑限高60米,其中住宅建筑不低于18米。

地块起价106432万元,楼面起价27000元/㎡,住宅套数下限375。

总起价29.97亿!嘉定新城、南翔镇2宅地出让

地块位置图

地块要求:

1、需配建保障房建面占比5%以上,计1970.95㎡以上;

2、需100%全装修,中小套住宅建筑面积不得低于住宅总建筑面积的80%。